AVIS DE CONCESSIONS
SIRET : 218600773.
Adresse postale : 2, place Gomelange, 86320 Civaux.
Adresse électronique : nthenault.civaux@orange.fr
Téléphone : +33 5.49.48.45.08.
Télécopieur : +33 5.49.48.98.74.
Profil de l'acheteur : https://www.marches-securises.fr
Procédure : gestion et exploitation du site touristique « serre aux crocodiles » et « terre de dragons ».
Description : la commune de Civaux a souhaité confier l'exploitation du site patrimonial de la Serre aux Crocodiles et de Terre de Dragons dans le cadre d'une concession de service public. La commune de Civaux entend exercer un contrôle particulièrement étroit sur les modalités de fonctionnement du site. Le candidat rédigera et mettra en oeuvre un programme d'investissement, après accord de la commune délégante sur les travaux envisagés et financés par la commune. La commune délégante imposera au délégataire un calendrier d'ouverture aux publics, l'obligation d'accueillir des groupes scolaires, le développement d'un programme éducatif lié à la préservation des espèces, une clause de maîtrise des tarifs appliqués aux visiteurs, l'obligation de mentionner la participation de la commune sur tous les supports de la société délégataire, l'obligation de remettre à chaque habitant de la commune une « carte ambassadeur » permettant un accès gratuit aux sites, le recrutement par priorité de personnels saisonniers parmi les habitants de la commune. L'offre de base intègre les missions suivantes confiées au Concessionnaire :
- L'exploitation sous forme de service public délégué du site touristique patrimonial de la « Serre aux crocodiles » et de « Terre de Dragons ».
- La rédaction et la mise en oeuvre d'un programme d'investissement, en accord étroit avec la commune délégante, laquelle assurera le financement des investissements les plus importants nécessaires à l'exploitation.
- L'entretien et la gestion des biens mobiliers et immobiliers, des biens matériels et immatériels, nécessaires à l'exploitation du service ; la fourniture et l'entretien des autres biens nécessaires à l'exploitation ; la vente des titres et recettes tarifaires, dans un objectif d'amélioration continue de la fréquentation ; la gestion des espaces publicitaires sur le site ;
- La conduite d'une communication/marketing accrue pour augmenter la notoriété et la fréquentation du site et de la commune.
Identifiant interne : 2025-03.
Procédure accélérée : non.
CPV : 92530000. 92331000.
Base juridique : Directive 2014/23/EU
Lot n° 1 : Identifiant interne : 2025-03. GESTION ET EXPLOITATION DU SITE TOURISTIQUE « SERRE AUX CROCODILES » ET « TERRE DE DRAGONS ».
La commune de Civaux a souhaité confier l'exploitation du site patrimonial de la Serre aux Crocodiles et de Terre de Dragons dans le cadre d'une concession de service public. CPV : 92530000. Lieu d'exécution : route du Fond d'Orveau, 86320 Civaux. Durée estimée : 60 mois. Valeur (hors TVA) : 5 303 475 euro;
Le marché est financé au moins partiellement par des fonds de l'Union européenne: Projet de passation de marchés non financé par des fonds de l'UE.
Critères de sélection : description : une déclaration concernant le chiffre d'affaires global du candidat et le chiffre d'affaires particulier aux domaines d'activités faisant l'objet des contrats, portant sur les trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création de l'entreprise ou du début d'activité de l'opérateur économique, dans la mesure ou les informations sur ces chiffres d'affaires sont disponibles. Les bilans ou extraits de bilan, concernant les trois dernières années, des opérateurs économiques pour lesquels l'établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi. Si, pour une raison justifiée, l'opérateur économique n'est pas en mesure de produire les renseignements et documents demandés par l'autorité concédante, il est autorisé à prouver sa capacité économique et financière par tout autre moyen considéré comme approprié par l'autorité concédante. Liquidités disponibles pour mener le projet, montant de l'apport personnel, des emprunts éventuels.
Capacité technique et professionnelle : description : liste de références pour l'exploitation de services similaires (tableau précisant pour chacune de ses références en matière d'exploitation et de gestion de service équivalents, l'identité du délégant, les caractéristiques principales du service exploité, le chiffre d'affaires annuel hors taxes des trois dernières années, la nature de la convention, les dates de prise d'effet et d'achèvement de la convention, ainsi que toute autre information que le candidat jugera utile) ou de toute autre référence démontrant la capacité à assurer l'exécution du service public
Qualifications professionnelles : diplômes, attestations de formations relatives à l'exercice de l'activité. Effectifs moyens annuels et importance du personnel d'encadrement du candidat individuel ou de chaque membre du groupement sur les trois dernières années Une attestation d'assurance responsabilité civile et professionnelle en cours de validité. Une attestation sur l'honneur pour justifier que le candidat n'a pas fait l'objet d'une condamnation pénale lui interdisant d'exercer l'activité d'exploitation de parc à thème - parc animalier.
Description : en cas d'appartenance du candidat à un groupe, un organigramme financier faisant apparaître les principaux actionnaires. En cas de groupement, chaque membre du groupement devra produire les pièces demandées ci-dessus à l'exception de la lettre de candidature présentée en un exemplaire pour le groupement. Les sociétés nouvellement créées qui, pour ce motif, ne peuvent pas produire un des documents exigés ci-avant doivent produire toute information ou document équivalent permettant de démontrer leurs capacités.
Critères d'attribution
Critère Prix : performance économique.
Description : 45% Minimiser le montant moyen annuel de participation demandée à la collectivité. Développer une offre globale touristique, en lien avec les autres sites de la commune Equilibre et ambition de la proposition financière conformément à l'esprit d'une concession (stratégie de développement commercial, engagement sur les recettes, maîtrise des charges d'exploitation, etc.). Traduire, dans l'offre touristique, les engagements forts de la collectivité en matière environnementale.
Critère Qualité : Qualité du service rendu aux usagers.
Description : Développement du site - insérer le site au sein du territoire en tant qu'acteur de son développement et son aménagement, et de son projet touristique ; maximiser le rapport entre la fréquentation du site et le maintien sur la commune des visiteurs (temps de présence sur la commune) Politique commerciale d'accompagnement et de réussite du site touristique analysée au regard : Politique commercial.
Critère Qualité : Gestion du patrimoine.
Description : 20% Cohérence et pertinence du Plan pluriannuel d'investissement. Procédure d'entretien-maintenance du patrimoine et procédure de partage d'information avec la commune de Civaux.
Pas de restriction en matière d'accès aux documents.
Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles : français.
Date limite de réception des offres : 07/04/2025 à 12:00.
Soumission électronique : requise.
Langues dans lesquelles les offres ou les demandes de participation peuvent être présentées : français.
Variantes : non autorisée.
Organisation chargée des procédures de médiation : Tribunal administratif de Poitiers.
Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal administratif de Poitiers.
Date d'envoi de l'avis : 2025/02/21 à 19h29.